◆英語タイトル：Modular Construction Market Report by Type (Permanent, Relocatable), Module Type (Four Sided, Open Sided, Partially Open Sided, Mixed Modules and Floor Cassettes, Modules Supported by a Primary Structure, and Others), Material (Steel, Concrete, Wood, Plastic, and Others), End Use (Residential, Commercial, Education, Retail, Hospitality, Healthcare, and Others), and Region 2024-2032
	◆商品コード：IMA05FE-Z0499 ◆発行会社（リサーチ会社）：IMARC ◆発行日：2024年8月 ◆ページ数：150 ◆レポート形式：英語 / PDF ◆納品方法：Eメール ◆調査対象地域：世界、日本 ◆産業分野：化学・素材

世界のモジュール建築市場規模は2023年に862億米ドルに達した。今後、IMARC Groupは、2024年から2032年にかけての成長率（CAGR）は5.2％を示し、2032年には1,372億米ドルに達すると予測している。同市場は、建設におけるエネルギー効率に対する需要の高まり、災害に強い建物に対するニーズの急増、コスト効率の向上と手頃な価格の住宅に対するニーズの高まり、建設期間の短縮に対する緊急性の高まり、持続可能性への注目の高まりなどの要因によって急速に成長している。
モジュラー建築市場の分析：
– 主な市場促進要因：主な推進要因としては、建設分野におけるエネルギー効率重視の拡大、世界的な自然災害の増加による災害に強い建物へのニーズの高まり、手頃な価格の住宅への需要の高まり、技術の急速な発展、工期短縮への緊急性の高まり、持続可能性への注目の高まりなどが挙げられる。
– 主な市場動向：主な市場動向としては、建築情報モデリング（BIM）、3次元（3D）プリンティング、自動化などの先端技術へのシフトがモジュール建築に革命を起こすとともに、精度を高め、複雑なカスタマイズ設計を可能にする。さらに、人口密度の高い都市では、迅速かつ効率的で、破壊の少ない建設方法が求められているため、新規開発や拡張にモジュール工法の採用が進んでいる。
– 地理的動向：北米は、強力な規制支援、先進技術の採用、持続可能な建築手法への嗜好の高まりにより、モジュール建築市場をリードしている。その他の地域も、急速な都市化、工業化、建設手法の近代化に対する政府の取り組みの増加などを背景に成長している。
– 競争環境：モジュラー建設業界の主要市場プレーヤーには、Algeco、Balfour Beatty plc、Bouygues、Etex Group、Guerdon LLC、KLEUSBERG GmbH & Co KG、Laing O’Rourke、Larsen & Toubro Limited、Lendlease Corporation、Red Sea International、Skanska AB、大成建設などがある。
– 課題と機会：この市場は、地域によって建築基準法や規制が異なるなど、多くの課題に直面している。しかし、これらは業界内の標準化や技術革新の機会にもなっている。さらに、甚大な被害を受けることなく自然災害に耐える構造物へのニーズは、建物の回復力を高める新たなソリューションや材料を開発するモジュール建築のニッチ市場を提供する。

モジュラー建築市場の動向：
建設におけるエネルギー効率の需要増加
モジュール式建築市場の需要は、エネルギー効率重視の高まりにより高まっている。いくつかの国は、厳しい省エネ目標の達成を目指しており、エネルギー消費を削減する建設活動の導入を促している。例えば、欧州連合（EU）はエネルギー効率に関する指令2012/27/EUを採択した。この指令は2023年に改正され、最終エネルギー消費量を763Mtoe以下、一次エネルギー消費量を992.5Mtoe以下とする目標を掲げている。モジュール構造の採用は、制御された環境下での製造と組み立ての精度を高めるため、より優れた断熱とエネルギー制御を促進する。これにより、熱性能が向上し、冷暖房のためのエネルギー消費が大幅に削減された構造が実現する。
災害に強い建物へのニーズの高まり
地震、ハリケーン、洪水などの自然災害の増加により、様々な災害に耐える建物への需要が高まっている。全米地震情報センターによると、世界中で毎年2万件、1日あたり約55件の地震が発生している。この憂慮すべきデータにより、地震に対処するために特別に設計されたモジュール構造による効率的な建物の必要性が浮き彫りになっている。この種の建築は、剛性の高いフレーム構造と、耐久性と極端な力に対する耐性を向上させる特定の設計機能を盛り込むことができるため、従来の構造よりもしばしば耐性の高いソリューションを提供する。
手頃な価格の住宅への需要の高まり
特に人口密度の高い都市部や新興国における手頃な価格の住宅需要は、モジュール建築市場の成長に大きな原動力となっている。2020年には、世界人口の約44%が都市部に、43%が町や郊外に、13%が農村部に住んでいると報告されている。このため、都市部の総人口シェアは87％となり、68億人を超えることになる。2050年までに、この地球上には100億人が住むことになる。そのうち、世界の3分の2以上が都市部に住むことになる。このデータは、大衆の間で手頃な価格の住宅に対する需要が高まっていることを物語っている。モジュラー建築は、品質に妥協することなくコスト削減を実現する。都市化率が減速する兆しを見せない中、コスト、品質、スピードのバランスが取れた住宅ソリューションへの需要はかつてないほど高まっている。
モジュラー建築市場のセグメンテーション
IMARC Groupは、2024年から2032年にかけての世界、地域、国レベルの予測とともに、市場各セグメントにおける主要動向の分析を提供しています。当レポートでは、市場をタイプ、モジュールタイプ、材料、最終用途に基づいて分類しています。
タイプ別内訳
– 常設型
– 移設可能

常設型が市場シェアの大半を占める
本レポートでは、タイプ別に市場を詳細に分類・分析している。これには常設型と移設型が含まれる。報告書によると、恒久的なものが最大のセグメントを占めている。
モジュール建築市場の動向と分析によると、恒久的なセグメントが最大のシェアを占めている。これは、耐久性と強度の面で従来の建物に匹敵する永続的な構造物に対するニーズの高まりによるものである。さらに、建設期間が短くても長期的な安定性が保証されるため、住宅や商業用途での使用が魅力的であり、市場の成長に寄与している。これとともに、品質や美観を損なうことなく時の試練に耐える構造への嗜好の高まりが、モジュール建築市場の収益を押し上げている。
モジュールタイプ別内訳
– 4面
– オープンサイド
– 部分開放型
– 混合モジュールとフロアカセット
– 一次構造に支えられたモジュール
– その他

一次構造に支えられたモジュールが業界最大シェアを占める
本レポートでは、モジュールタイプに基づく市場の詳細な分類と分析も行っている。これには、4面、開放面、部分開放面、混合モジュールとフロアカセット、一次構造に支えられたモジュール、その他が含まれる。報告書によると、一次構造に支えられたモジュールが最大の市場シェアを占めている。
モジュール建築市場のセグメンテーションに基づくと、一次構造に支えられたモジュールが最大の市場を占めた。モジュール建築とは、構造的な完全性と支持を提供するために既存の主要な枠組みを利用する建築物のコンポーネントまたはセクションのことである。このアプローチは、都市開発プロジェクトや、既存の建物に新しい建物を統合する必要がある改修工事で非常に好まれている。さらに、既存の構造体の強度を利用することで、建築の柔軟性を大幅に高め、工期を短縮することができるため、その汎用性と効率性から人気が高まっており、モジュール建築市場のシェアを押し上げている。
材料別内訳：
– スチール
– コンクリート
– 木材
– プラスチック
– その他

鉄鋼が市場の主要セグメントを占める
本レポートでは、素材別に市場を詳細に分類・分析している。これにはスチール、コンクリート、木材、プラスチック、その他が含まれる。報告書によると、鉄鋼が最大のセグメントを占めている。
モジュール建築市場の概要と予測によると、鉄鋼が市場成長を支配している。モジュール建築におけるスチールの優位性は、その耐久性、強度、多用途性によるところが大きく、住宅および商業建築に理想的である。また、高い引張強度を持つため、より高層で堅牢な建物を建てることができ、天候や害虫に対する耐性があるため、構造物の寿命が長くなる。さらに、スチールはリサイクル性に優れているため、モジュール建築の持続可能性の面でも優れている。これに加えて、管理された工場でのプレハブ製造は、精度と品質を保証し、廃棄物を減らして建設プロセスをスピードアップする。
最終用途別内訳
– 住宅
– 商業
– 教育
– 小売
– ホスピタリティ
– ヘルスケア
– その他

住宅が市場で明確な優位性を示す
本レポートでは、最終用途に基づく市場の詳細な分類と分析も行っている。これには、住宅、商業、教育、小売、ホスピタリティ、ヘルスケア、その他が含まれる。報告書によると、住宅が最大の市場シェアを占めている。
モジュラー建設市場のレポートやトレンドによると、住宅部門が市場をリードしており、これは手頃な価格で拡張性があり、迅速に展開可能な住宅ソリューションに対する需要が世界中で高まっていることが背景にある。モジュラー建設は、効率的で費用対効果が高く、高品質な住宅ユニットを提供することで、このニーズに応えるものであり、従来の建設方法と比べて大幅に短時間で現場で組み立てることができる。さらに、この工法はさまざまな建築様式や地域の建築基準法に適応できるため、市場の成長に拍車をかけている。さらに、廃棄物の削減や資材の効率的利用といった環境面での利点は、持続可能な生活ソリューションに対する消費者の嗜好の高まりと合致しており、モジュール建築市場の成長機会をさらに後押ししている。
地域別内訳
– 北米
o 米国
o カナダ
– アジア太平洋
o 中国
o 日本
o インド
o 韓国
o オーストラリア
o インドネシア
o その他
– ヨーロッパ
o ドイツ
o フランス
o イギリス
o イタリア
o スペイン
o ロシア
o その他
– ラテンアメリカ
o ブラジル
o メキシコ
o その他
– 中東・アフリカ

北米が市場をリードし、モジュラー建設市場の最大シェアを占める
本レポートでは、北米（米国、カナダ）、アジア太平洋（中国、日本、インド、韓国、オーストラリア、インドネシア、その他）、欧州（ドイツ、フランス、英国、イタリア、スペイン、ロシア、その他）、中南米（ブラジル、メキシコ、その他）、中東・アフリカを含む主要地域市場についても包括的に分析している。同レポートによると、北米はモジュール建築の最大地域市場である。
モジュール建設市場の分析によると、北米が最大セグメントとして浮上した。この隆盛は、堅調な建設業界、持続可能な建築慣行に対する意識の高まり、建設技術の技術的進歩に対する多額の投資が背景にある。さらに、効率性、環境負荷の低減、厳しい建築基準を迅速に満たす能力などの理由から、モジュラー建設がますます受け入れられている。これとともに、急速な都市化とインフラの迅速な配備の必要性から、住宅、商業、施設の各分野でモジュラー建設に対する旺盛な需要が、市場の成長を促進している。
競争環境：
– 市場調査レポートでは、市場の競争環境についても包括的に分析しています。主要企業の詳細プロフィールも掲載しています。モジュール建設業界の主要な市場プレーヤーには、Algeco、Balfour Beatty plc、Bouygues、Etex Group、Guerdon LLC、KLEUSBERG GmbH & Co KG、Laing O’Rourke、Larsen & Toubro Limited、Lendlease Corporation、Red Sea International、Skanska AB、大成建設などがある。

(なお、これは主要プレーヤーの一部であり、完全なリストは報告書に記載されている)

– モジュール建築市場の主要企業は、技術革新と新素材・新工法の開発に資源を投入している。各社は研究開発（R&D）に注力し、進化する顧客ニーズに対応した、より効率的で持続可能かつ適応性の高いモジュール式ソリューションを生み出している。さらに、多くの企業は、環境意識の高まる消費者層にアピールし、ますます厳しくなる環境規制を遵守するため、持続可能な材料やエネルギー効率の高い建設方法を活用することで、環境に優しい慣行を優先している。また、消費者層を多様化し、経済成長を取り込むため、都市化や建設ニーズが高まる新たな地域にも進出している。さらに、建築家、デベロッパー、その他の業界関係者と戦略的提携や協力関係を結び、市場での地位を強化することで、モジュール建築市場の最近の発展を後押ししている。

モジュラー建設市場のニュース
– 2023年12月、レッドシー・インターナショナルは、油田サービスの世界的リーダーであるベーカー・ヒューズ社と契約を締結した。これは4年間の契約で、東部州での石油探査活動を支援するためのモジュラー式宿泊施設の設計、製造、供給、運営を行うものである。
– 2023年7月、バルフォア・ビーティは、フロリダ州タラハシーにある168ユニット／592ベッドの学生寮の買収を発表した。この買収により、同社はフロリダ州全体で12の住宅施設を所有することになる。
– 2023年6月、エテックス・グループは英国の断熱材メーカー、スーパーグラス社の買収を完了した。エテックスは、英国におけるすでに強力な活動を拡大し、同社の断熱材部門の広範な欧州販売・生産ネットワークを補完する計画である。今回のスーパーグラス社の買収により、エテックスの断熱材部門は、ヨーロッパ全土に11の工場、1,500人以上の従業員、2つのブランドで構成されることになる：スーパーグラス社とURSA社である。

本レポートで扱う主な質問
– 世界のモジュール建築市場はこれまでどのように推移してきたか？
– モジュール建築の世界市場における促進要因、阻害要因、機会は何か？
– 各駆動要因、阻害要因、機会がモジュール建築の世界市場に与える影響は？
– 主要な地域市場は？
– 最も魅力的なモジュール建築市場はどの国か？
– タイプ別の市場の内訳は？
– モジュール建築市場で最も魅力的なタイプは？
– モジュールタイプ別の内訳は？
– モジュール建築市場で最も魅力的なモジュールタイプは？
– 材料別の内訳は？
– モジュール建築市場で最も魅力的な材料は？
– 最終用途に基づく市場の内訳は？
– モジュール建築市場で最も魅力的な最終用途は？
– 市場の競争構造は？
– 世界のモジュール建築市場における主要プレーヤー/企業は？